隨著時代發(fā)展，城市里的不少老建筑無法發(fā)揮原有作用，有的面臨拆舊建新式的再生，有的則由于帶有特殊歷史記憶、具有改造的空間而得以保留并更新。鬧市區(qū)的破舊院落，騰退后變身文創(chuàng)園區(qū)；小區(qū)旁的老舊廠房，改造后成為市民的活動空間；高耗能的工業(yè)老廠區(qū)，重生為新的城市地標……通過更新設施，老建筑在獲得第二次生命的同時，更好完善了城市功能，滿足市民需求變化在身邊，生活更美好，給人們帶來滿滿的幸福感。
城市更新既是民生工程，也是發(fā)展工程。瞄準科技，昔日占地20萬平方米的北京市天壇家具廠內陸續(xù)入駐一批高科技企業(yè)，以智能制造為特色的園區(qū)已見雛形，目標是在2022年園區(qū)產值超過百億元；開展經(jīng)營，山東省濟南市的小廣寒老電影院、老洋行、輕騎廠房等老建筑，被改為餐廳、酒店、博物館等，創(chuàng)造消費新活力；盤活資源，江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)在加快古城振興過程中，依托古建老宅等歷史文化遺存，老建筑改造可以興產業(yè)、促消費、促投資，在推動高質量發(fā)展中打造新增長點。
目前，我國城市發(fā)展已由大規(guī)模增量建設轉為存量提質改造和增量結構調整并重。前不久，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布關于在實施城市更新行動中防止大拆大建問題的通知。這也說明，當城市進入存量提質階段，一味拆除重建并不經(jīng)濟、也不現(xiàn)實，而存量優(yōu)化大有可為。這需要政府、企業(yè)等多主體參與，多渠道籌集資金。如何促使各方形成合力，需要各地不斷探索，為老建筑賦予新功能、挖掘新價值，進而實現(xiàn)共建共享、多方共贏。
在城市發(fā)展模式發(fā)生深刻變革的當下，老建筑改造必須更好展現(xiàn)時代風貌、回應時代命題。從保留工業(yè)遺產到豐富基礎設施，從豐富消費場景到導入創(chuàng)新產業(yè)，讓更多老建筑在改造、修繕和利用中延續(xù)生命、重煥生機，就能為城市發(fā)展注入不竭動能。
