樓房加固一般有如下幾方面:一是在原房屋基礎上加層,原有承重結構就必然要加固(植入鋼筋或增加新的承重構件),二是房屋室內裝修改變某些承重構件,最普遍的就是墻改梁或承重柱。目前房屋裝修基本上要走墻改柱或梁這一步,方便室內裝修.
房屋加固的方法包括：
1.當墻體布置在平面內不閉合時,可增設墻段形成閉合,在開口處增設現澆鋼筋混凝土框;
2.當縱橫墻連接較差時,可采用鋼拉桿、長錨桿、外加柱或外加圈梁等加固;
3.樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時,應增設附加支座加大支承長度、托梁或采取增強樓、屋蓋整體性的措施;
4.當圈梁設置不符合鑒定要求時,應增設圈梁。
5.老舊房屋要加固維修,易風化的土墻需定期抹面。
金固公司介紹常用的一些簡單樓房加固方法有:墻體的加固。墻體有兩種,一種是承重墻,另一種是非承重墻。房屋加固的方法有鋼筋拉固、附墻加固等。樓房和房屋頂蓋的加固。一般采用水泥砂漿重新填實、配筋加厚的方法。建筑物突出部位的加固。如對煙囪、女兒墻、出屋頂的水箱間、樓梯間等部位,采取適當措施設置豎向拉條,拆除不必要的附屬物。
